Обособиться не получится

24 октября 2014

По пословице про скупого, который всегда платит дважды, вышла история с коммунальным «отделением» квартиры от инфраструктуры многоэтажки. Один из жильцов решил не платить за отопление — срезал все стояки и смонтировал в жилище электрокотел.

Попытка жить наособицу не удалась, несмотря на многочисленные судебные тяжбы. Жильца-индивидуалиста обязали восстановить систему отопления в своей квартире либо нести двойные расходы — вносить деньги и по квитанциям за тепло, и оплачивать немалый расход электричества, питающего котел. О предыстории и развязке этого громкого коммунального конфликта рассказал юрисконсульт управления сбыта ОАО «Энергосистемы» Анвар Халимуллин.

— Жилец многоэтажного дома, потратив немало средств, переоборудовал свою квартиру, — напомнил Анвар Рафаэльевич. — Демонтировал радиаторы отопления, получив на это разрешение от органов местного самоуправления. И перестал платить за тепло. По этому поводу в «Саткинском рабочем» была статья «Свои права надо отстаивать». Материал стал для некоторых своего рода руководством к действию, неким примером избавления от «ига коммунальных платежей». Закон «О теплоснабжении» запретил подобные самовольные вмешательства в инженерную систему дома.

Многоэтажка — единый организм, система коммуникаций — словно сосуды и артерии, соединенные неразрывно. Оборвать хотя бы часть из них — значит, нарушить нормальное снабжение «коммунального» организма, поставить под угрозу его жизнеспособность. Самовольная обрезка труб грозит возможными изменениями режима подачи тепла в дом или авариями.

Однако тогда закон не налагал строгого табу на действия таких жильцов-монополистов. Возможно, потому, что и прецедента не было. Настойчивый мужчина, потратившийся на переоборудование квартиры, долго судился с «Энергосистемы». Ему удалось даже выиграть один из судов.

— Однако в итоге мы доказали свою правоту, — подчеркнул юрисконсульт. — Надзорная инстанция Челябинского областного суда вернула дело в городской суд на повторное рассмотрение. Служители Фемиды подтвердили недопустимость самовольных вмешательств в систему отопления квартирного дома. В итоге жилец не обрел столь желанной ему экономии. Напротив, понес лишние расходы: его обязали по суду платить за тепло «Энергосистемам» плюс тратиться на электричество.

Инженерная система дома, когда он возводится, планируется с учетом того, что каждая из квартир станет потреблять тепло. Все жилища — словно звенья одной цепи. Обрезав и заизолировав стояки, хозяин все же не сумел полностью отстраниться от получения тепла. Кроме того, его квартира находится в середине многоэтажки, и соседние квартиры — сверху, снизу, с боков, невольно обогревают и «отказника».

Перейти на автономный обогрев от личного электрокотла возможно только в частном, отдельно стоящем доме или коттедже. В итоге Закон «О теплоснабжении» четко регламентировал: перевод теплоснабжения квартиры в многоквартирном доме на индивидуальные источники запрещен. Теперь с жильца, проигравшего суд, «Энергосистемы» намерены взыскать сумму за отопление полностью. В квартире необдуманно срезаны радиаторы, и без включения электрокотла в ней будет холодно. Значит-либо двойной расход, либо восстанавливать все, как было.

Источник: пресс-служба «Группа Коммунальные технологии»

21 216 264 м3 воды в год очищается нашими очистными сооружениями!
 
250 700 человек пользуются услугами наших предприятий
 
949 км. составляет протяженность коммунальных сетей управляемых предприятий
 
1180 сотрудников трудится на благо наших Потребителей
 
21 392 402 м3
- годовая подача
питьевой воды
 
17 скважин и 3 водонапорных башен находятся в эксплуатации
 
27 КНС перекачивают промышленные и хозбытовые сточные воды