Правила предоставления услуг меняются

05 августа 2011

«Оздоровить экономику серьезных коммунальных предприятий, пришедших в сферу ЖКХ с благими намерениями и надолго должны Новые правила предоставления коммунальных услуг», — заявили после знакомства с документом топ-менеджеры межмуниципального оператора «Группа Коммунальные технологии». Для вверенных им «Энергосистем» города Сатки, «Миассводоканала» и «Златоустовского «Водоканала» новые правила расчета и предоставления услуг дадут все шансы преумножить успехи, достигнутые за период с момента объединения и до настоящего времени.

В мае этого года новый порядок одобрило Правительство РФ, тем самым отменив действие постановления № 307, которое совместно с Жилищным кодексом регулировало сферу ЖКХ в России последние пять лет. Правила вступят в силу в конце 2011 года, однако уже сейчас эксперты и аналитики прогнозируют, как они скажутся на поставщиках услуг и их конечных потребителях.

В «Группе Коммунальные технологии» новых правил ждали, в первую очередь, в надежде на повышение прозрачности движения денежных потоков в цепочке население — управляющие компании — поставщики услуг. Пока платежи собирают управляющие компании, а затем переводят их поставщикам, зачастую в неполном объеме и несвоевременно. Если соответствующие правила еще не вступили в силу, то в отношении долгов населения уже с июня начали действовать по постановлению Правительства РФ поправки к Правилам, позволяющие ужесточить меры в отношении неплательщиков: прежде предельная величина долга была определена как шесть ежемесячных размеров платы, то теперь лимит уменьшен вдвое и равен трем ежемесячным размерам платы за услугу.

Несколько изменен порядок расчета платы за коммунальные услуги в доме, оборудованном коллективным прибором учета, в отдельных помещениях которого установлены индивидуальные счетчики. Так, разница между показаниями общедомового прибора учета и суммарным объемом, потребленным согласно данным индивидуальных счетчиков (в помещениях, где они есть) и нормативам потребления (в помещениях, где их нет), теперь должна распределяться между всеми потребителями пропорционально объему потребления в жилом помещении (на основании показаний квартирного счетчика или норматива потребления). Применять новые формулы следует уже при расчете платы за июнь 2011 г.

В новых правилах четко прописано, что договор о предоставлении коммунальных услуг может заключаться как в письменной форме, так и путем совершения конклюдентных действий (в том числе в виде фактического потребления коммунальных услуг). Важно, что в силу новых Правил управляющая организация не вправе отказаться от включения в договор управления условий о предоставлении коммунальных услуг (обусловленных степенью благоустройства дома), а также отказать в предоставлении данных услуг. Аналогичным образом договор о предоставлении коммунальных услуг заключается между собственниками помещений и ТСЖ.

Теперь решен вопрос о расчете платы исходя из количества проживающих граждан. Так, теперь не используется понятие «зарегистрированные граждане», а приведены две категории потребителей: постоянно и временно проживающие. В обязанность потребителя (собственника или постоянно проживающего потребителя) вменено не позднее пяти рабочих дней информировать исполнителя об изменении количества проживающих (в том числе временно). Гражданин считается временно проживающим, если он проживает в помещении более пяти дней подряд.

Как уже отмечалось выше, плата за коммунальные услуги, потребленные в помещении, и услуги, потребляемые в процессе использования общего имущества, рассчитывается и вносится отдельно (за исключением платы за отопление); в платежном документе также появится две самостоятельные строки для каждой коммунальной услуги.

Источник:  пресс-служба «Группа Коммунальные технологии»
10 961 932,1 м3 воды в год очищается нашими очистными сооружениями!
 
148 915 человек пользуются услугами наших предприятий
 
526,5 км составляет протяженность коммунальных сетей управляемых предприятий
 
728 сотрудников трудится на благо наших Потребителей
 
15 193 539,3 м3
- годовая подача
питьевой воды
 
18 скважин и 3 водонапорных башни находятся в эксплуатации
 
20 КНС перекачивают промышленные и хозбытовые сточные воды