Повторенье – мать ученья
22 января 2015
Несмотря на почти непрерывную просветительскую работу — в печати, во время рейдов, по телефону — индивидуально с потребителями услуг
— Лидия Акшуровна, связан ли возросший интерес к общедомовым водосчетчикам с вступившими в силу с 1 января этого года нормативами на уборку мест общего пользования?
— Безусловно, ведь людей в первую очередь волнует, станут ли они платить больше за коммунальные услуги. Еще раз повторю: нормативы на воду, которая тратится на технологические нужды, подъездов и прочее, рассчитаны ЕТО Челябинской области для жителей тех многоэтажек, которые пока не оснащены общедомовыми приборами учета. Либо они есть, но не приняты в эксплуатацию или находятся в нерабочем состоянии, например, вышли из строя. Остальные жильцы будут платить по показаниям своего общего водосчетчика.
— Процесс оборудования многоквартирных домов города приборами учета продолжается, но стоимость этих работ разнится. От чего она зависит, до сих пор разобрались не все.
— Предприятия, которые устанавливают приборы учета, были на конкурсной основе отобраны администрацией района. Проекты и сметы также были утверждены в мэрии. Как мы уже не раз говорили, в стоимость работ входит цена самого прибора, стоимость проекта, который обязателен перед началом установки счетчика. Каждая проектная организация выполняет проект строго индивидуально, для каждого дома, учитывая его размер, состояние коммуникаций и множество других факторов. Стоимость своей работы проектировщики, конечно, тоже определяют сами, и она никак не может быть одинакова. Наконец, в общий расход включается оплата труда за монтаж узла учета, пусконаладочные работы и стоимость расходных материалов типа труб и запорной арматуры.
— Когда, наконец, общедомовой счетчик заработает, как станет распределяться плата за ресурс между жильцами многоэтажки?
— Пропорционально занимаемой ими жилплощади, то есть в соответствии с количеством квадратных метров их квартиры.
— Обязательно ли рассчитываться за покупку и монтаж общедомового узла учета сразу? Или можно по частям?
— Выбор сроков оплаты — за самим собственником, но, если он не желает платить процентов за рассрочку, предпочтительнее сделать это сразу, либо с наименьшей рассрочкой.
— Если прибор станет показывать перерасход по дому, в чем искать причину?
— В безответственных соседях, которым нет нужды экономить воду, так как они до сих пор не озаботились установкой индивидуального водосчетчика. С такими людьми должны работать старшие домов, объясняя, что потребленная ими вода будет оплачена из кармана соседей. Другие причины перерасхода — большое количество «тайных» жильцов, обитающих в квартирах вашего дома без регистрации, и неисправности инженерных систем многоэтажки. Чаще всего это протечки.
— Несут ли жильцы ответственность за сохранность общедомового узла учета энергоресурсов, или это не их забота, а коммунальщиков?
— Жильцы несут прямую ответственность за сохранность и целостность прибора. Если он сломался или любая его составляющая выйдет из строя, закон гласит: собственник обязан в течение двух месяцев устранить поломку и вернуть прибор в рабочее состояние. Если через два месяца этого не пройдет, «Энергосистемы», вынуждены будут, согласно федеральному закону № 261, отремонтировать прибор учета. Стоимость проведенных работ после этого будет предъявлена в квитанциях собственникам жильцам.
Источник: газета «Метро» № 2 от 22 января 2015 г.
