Стояк на «сброс» — это практика халатности!

06 февраля 2014

К такому выводу, в числе прочих, пришли специалисты «Энергосистемы». В течение двух последних месяцев они обследовали жилой фонд Сатки вместе с представителями управляющих компаний и эксплуатирующих организаций.

— Целью этой контрольной проверки стало подтверждение устранений предписаний актов гидравлических испытаний систем отопления в многоэтажках, — прокомментировала главный специалист по работе с жилым фондом ОАО «Энергосистемы» Наталья Самсонова. — Кроме того, мы совместно должны были определить состояние внутридомовых систем отопления и герметичность запорной арматуры после запуска в режиме работы зимнего периода. Наконец, нас интересовали факты сбросов теплоносителя — они недопустимы.

За два месяца удалось обследовать 205 из 313 узлов управления внутридомовых тепловых систем. Процент исполнения гарантийных обязательств по предписаниям актов (из проверенных) оказался невелик — всего около 22 процентов. В 58 многоэтажках (чуть более 28 процентов) оказалась негерметичной запорная арматура. В большинстве домов так и не восстановлена теплоизоляция трубопроводов в подвалах.

Общий вывод, к которому пришла Наталья Петровна и ее коллеги, — управляющие и обслуживающие жилфонд организации, дав перед оформлением паспортов готовности к зиме ряд гарантийных обязательств, обещаний своих в целом не исполнили. Так, наладка внутридомовых систем отопления и ГВС полностью отсутствует. Как следствие — теплоноситель используется нерационально. Проще говоря, пропадает впустую, оборачиваясь столь же напрасными тратами и для поставщика энергоресурсов, и для жильцов.

— Во внутридомовой системе нескольких домов были обнаружены самовольно установленные работающие циркуляционные насосы, — продолжает Н. Самсонова. — Это подрывает устойчивость гидравлического режима не только этой многоэтажки, но и параметры теплоснабжения в соседних домах. Из-за «нелегальных» насосов происходят импульсивные перепады давления в трубопроводах, что чревато авариями. А в домах, где насосов нет, в это время резко уменьшается циркуляция теплоносителя с обратного трубопровода сети либо его поток «передавливается». Таким образом, вся система теплоснабжения встает «с ног на голову».

Из-за неустойчивости параметров давления, регулировку наружных теплосетей провести становится невозможно. Значит, потребители остаются без равномерно распределенного теплоносителя и могут (например, жильцы и соседних домов, особенно угловых квартир) жаловаться на холод.

В подвалах 15-ти домов выявлены несанкционированные сбросы теплоносителя со стояков. Более того, имели место и факты стационарно установленных трубных систем сбросов в канализацию. Что это значит? Тепло, по сути, «ушло в землю», пропал ресурс, который мог (при незначительных затратах на подогрев) снова вернуться в сеть и послужить людям! Но теплоноситель был сброшен, значит, его потерю пришлось восстанавливать — вновь пополнять объем воды, тратиться на ее подготовку дорогостоящими химреагентами, нагревать… И только потом, наконец, направить обратно в систему. Для примера — одна цифра: доля затрат химически очищенной воды при производстве одного куба теплоносителя равна 72 процентам!

Каков же вред от стояка, работающего на «излив» теплоносителя? Простой пример. Если диаметр трубы — 25 миллиметров, то объем воды, сброшенной с этого стояка (по расчету пропускной способности присоединения) за сутки составит 64 кубометр, а за месяц — 1971 куб сброса. Убыток от этого, с учетом себестоимости подготовки и выработки теплоносителя, в сутки будет равен 647 рублям на один стояк. За месяц убыток составит 31102 рубля. А за весь зимний сезон — 248819 рублей! А если в подвале не один такой «изливающий» стояк, а несколько? Затраты возрастут в разы!

Куда проще и дешевле было бы сменить на стояке неработающий вентиль. Если сравнить эти затраты, вывод напрашивается жесткий: практику халатного отношения к энергоресурсам необходимо прекратить. Тот, кто вместо малых затрат на новый вентиль или замену «забитого» участка врезки стояка просто открывает его на «сброс», откровенно разбазаривает деньги, причем, существенные, и поставщика услуг, и всех жильцов.

— Особенно недопустимо такое безответственное поведение в условиях, когда многоэтажки оборудуют общедомовыми тепло- и водосчетчиками, — резюмирует представитель «Энергосистемы». — В этом году в большей части домов Сатки такие приборы появятся. Тогда все объемы сбросов, потери воды и остывшего теплоносителя (из-за того, что нет теплоизоляции подвалов и чердаков) найдут свое прямое — денежное — отражение в квитанциях. И больно ударят по карману каждого из нас!

Источник: газета «Метро» №5 о 6 февраля 2014 г.

Все новости о нас в прессе